必读！关于大汉龙城地下车库管理的通知！

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新化大汉龙城车库管理办法

为加强大汉龙城车库管理，规范车辆停放秩序，根据《业主公约》的规定和管理之需要制订本办法。

一、依据《物业管理条例》和《保险法》，本公司对进入本小区车库的所有车辆提供出入登记查验、车库卫生清扫、照明、秩序管理、库内巡逻服务，不负保管保险责任，该车的保管保险责任由该车所购买保险的保险公司承担；未购买车辆保险的，责任自负。

二、业主的固定车辆应到本公司物业服务中心办理登记手续，车位业主（租户）须每半年预交下半年度的车位服务费，车辆出入与停放时应服从安管人员管理。在小区内限速行驶，禁止在小区内练习驾驶和试车，损坏公共设施照价赔偿。在车库内碰刮他人车辆责任自负。

三、所有进入车库的车辆应按规定的停车区域停放，不得占用他人的车位；禁止在消防通道和非停车位停车；车辆停放后，请关好车窗、锁好车门，车内贵重物品随身携带，自行保管。

四、进入本小区的车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒和有浓烈异味的物品。携带有可能危及小区公共安全的物品的车辆，一经发现，将报公安机关处理。

五、出租车辆谢绝入内，遇特殊情况，如大雨、载有病人或重物等必需进入时，应先在门岗办理登记手续，但不得在车库内超期逗留。

六、临时车辆经核实办理临时出入手续，按临时车辆计收服务费。装修施工等非业主的车辆不经许可一律停放在小区外面不得进入车库内。

七、任何车辆载有大宗物品外出时都必须接受查验，经核实登记后方可放行，驾驶员应接受和配合安保人员的查验。

八、摩托车（含电动车）应集中停放在摩托车停放点，不准停放在入户通道、过道上，更不能占用已购业主的停车位。

九、车位服务费收费标准：

1、车位（或车库）的服务费收取标准为30元/月/位，子母车位服务费收取标准为50元/月/位；

2、租赁车位（或车库）的租金收取标准为200元/月/位，租赁子母车位租金收取标准为300元/月/位；

十、临时车辆收费标准为：小车从进入车库算起，1小时内不收费，超过1小时不到2小时（含）的，每车次收取车辆服务费3元；超过2小时不到4小时（含）的收费6元；超过4小时不到8小时（含）的收费10元；连续停车8小时以上24小时以内的按一天计算收费，标准为15元/车/天。面包车、箱式货车、机动三轮车等车辆（限高2米）均按小车标准执行。非业主摩托车原则上不允许进入车库，特殊情况需进入时，停放超过1小时以上的，每车次收取服务费2元，过夜的按每车每晚5元标准收取。

十一、本规定自2020年3月1日起正式施行，解释权归湖南大汉物业管理有限公司新化分公司所有。