新化县国土资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
新国土出告字〔2017〕8号
经新化县人民政府批准，新化县国土资源局决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况及规划指标要求
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积及用途(㎡) | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价(万元） | 保证金 (万元） | 增价幅度 (万元) | |||||||
| 合计 | 按土地用途分 | |||||||||||||
| 新资处地[2017] 1号 | 洋溪镇寨边村 | 858.2 | 商业 | 167 | 40年 | 容积率：＜ 1.8 建筑密度：＜35% 绿地率：＞15% | 60 | 50 | 5 | |||||
| 住宅 | 691.2 | 70年 | ||||||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本宗地设有底价。
四、本次挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年5月15日至2017年6月5日到新化县公共资源交易中心咨询、查阅、获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2017年6月6日至2017年6月15日17时止，到新化县公共资源交易中心缴纳竞买保证金，提交书面申请。挂牌报价活动2017年6月6日至2017年6月19日16时止。
六、其他需要公告的事项：
(一)申请人按规定缴纳竞买保证金并具备申请条件的，到新化县公共资源交易中心提出申请并填写竞买申请书、竞买报价单报价。经审查符合资格后，竞买报价方为有效。
(二)竞得人除缴清成交价款外，还需按规定缴纳契税、印花税、交易服务费。
(三)竞得人在受让土地后，在开发建设中必须严格按照新化县城乡规划局S201601010(村)《建设用地规划设计条件通知书》及设计号2017—11(村)用地红线图的规划要求实施。
(四)该宗地所涉及的矛盾纠纷由新化县洋溪镇人民政府负责协调处理。
(五)申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。我局同意直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(六)为强化用地合同管理，根据湖南省人民政府《关于节约集约用地的若干意见》(湘政发[2011]42号)文件精神，竞得人在签订土地出让合同时，必须按出让土地成交总价款的3%缴纳履约保证金。
(七)其他注意事项：
1、竞得人应当当场签订《成交确认书》，不按规定签订《成交确认书》，应当承担法律责任。
2、竞得人应当在《成交确认书》签订后10个工作日内持《成交确认书》到新化县国土资源局地产股签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，竞买保证金不予退还，出让人并保留追偿其他损失的权利。
4、宗地按现状出让。竞得人受让土地后自行负责宗地范围内工程及工农矛盾处理、环境卫生、道路建设、用水、用电、用气、上下水道、地面硬化、绿化和亮化等配套设施的建设。
(八)该宗地原属槎洋公路养护站用地，挂牌成交后成交价款按国有资产处置分配。
(九)有关本次挂牌出让的具体事项和要求详见《挂牌出让须知》。
(十)新化县国土资源局对本公告拥有最终解释权。
七、联系方式如下：
联系地址：新化县公共资源交易中心或新化县国土资源交易中心
联系电话： 3239816
联系人：张女士
新化县国土资源局
2017年5月9日
